Qu'est-ce que le diagnostic plomb ?
Le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) est un diagnostic qui recherche la présence de plomb dans les peintures et revêtements d'un bien immobilier construit avant 1949. Le plomb était couramment utilisé dans les peintures jusqu'au milieu du XXe siècle.
L'exposition au plomb présente de graves risques pour la santé, notamment pour les enfants en bas âge et les femmes enceintes. Elle peut provoquer le saturnisme, une intoxication chronique au plomb entraînant des troubles neurologiques, des retards de développement et d'autres pathologies graves.
Quand le CREP est-il obligatoire ?
- Vente d'un bien : Obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949
- Location : Le CREP doit être annexé au contrat de location pour les biens avant 1949
Comment se déroule le diagnostic plomb ?
Notre diagnostiqueur certifié utilise un appareil à fluorescence X (XRF) pour mesurer la concentration en plomb dans les revêtements. Cet appareil permet une analyse non destructive et immédiate sur l'ensemble des surfaces peintes du logement.
Durée de validité du CREP
- Résultat négatif (absence de plomb) : Illimitée
- Résultat positif (présence de plomb) : 1 an pour une vente, 6 ans pour une location
Pourquoi choisir Diag' My Home ?
Nos diagnostiqueurs sont certifiés par des organismes accrédités par le Cofrac, disposent d'une assurance responsabilité civile professionnelle et interviennent dans toute l'Île-de-France. Nous vous garantissons une intervention rapide, des rapports clairs et détaillés transmis sous 24 à 48 heures, et un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche.
Questions fréquentes
Non, le diagnostic plomb (CREP) est uniquement obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949.
Si les mesures révèlent une concentration en plomb supérieure au seuil réglementaire de 1 mg/cm², des travaux doivent être réalisés pour supprimer le risque (confinement ou retrait des peintures). En cas de revêtements en bon état, une surveillance est instaurée.
Non, le CREP porte sur les parties à usage d'habitation. Les caves, garages et autres locaux non destinés à l'habitation ne sont généralement pas concernés.