Toutes les réponses à vos questions sur le diagnostic immobilier en Île-de-France — obligations légales, durées de validité, prix et délais.
Le DDT comprend : DPE, amiante (avant 1997), CREP plomb (avant 1949), gaz et électricité (plus de 15 ans), ERP. Le diagnostic termites est requis selon les zones définies par arrêté préfectoral.
DPE (classe obligatoire dans l'annonce), amiante (avant 1997), CREP plomb (avant 1949), gaz et électricité (plus de 15 ans), ERP. Depuis 2023, les logements classés G sont interdits à la location.
DPE dès 90€, amiante dès 80€, gaz ou électricité dès 85€ chacun. Pack vente complet pour un appartement 2-3 pièces à partir de 250€ TTC. Devis gratuit sous 1h.
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est valable 10 ans. Les DPE réalisés avant juin 2021 ont expiré fin 2022 ou fin 2024 selon leur date.
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location. Obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans.
Oui, depuis 2011. La classe énergétique doit figurer dans toute annonce de vente ou de location. La classe climatique (CO₂) est aussi obligatoire depuis 2022.
Si positif : 1 an pour une vente, 6 ans pour une location. Si négatif : valable sans limite de durée. Obligatoire pour les biens avant 1949.
Obligatoire avant tout chantier sur un bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Distinct du diagnostic avant vente.
Oui — pack vente et pack location regroupant tous les diagnostics obligatoires. Devis gratuit et personnalisé sous 1h.
s="faq-answer-inner">3 ans pour une vente, 6 ans pour une location. Obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans.
Cliquez sur 'Être rappelé en 15 min' ou appelez le 06 67 18 65 85 (lun–sam 8h–19h).
Oui — Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Val-de-Marne (94), Seine-Saint-Denis (93), Yvelines (78), Essonne (91) et Val-d'Oise (95).
Oui. Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés par des organismes accrédités COFRAC. Certifications disponibles sur demande. RC Pro incluse.
DPE, CREP plomb obligatoire, amiante si avant 1997, gaz et électricité si plus de 15 ans, ERP.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2023. La mention du classement est obligatoire dans les annonces.
Oui — carte bancaire, virement et chèque. Le règlement s'effectue le jour de l'intervention.
Nous intervenons généralement sous 24 à 48 heures. En urgence, appelez le 06 67 18 65 85.
Non. L'absence de diagnostics dans le DDT peut entraîner la nullité de la vente ou l'impossibilité de se prévaloir d'une clause d'exonération des vices cachés.
Un diagnostic périmé n'a plus de valeur juridique. Il doit être renouvelé avant toute transaction. L'acheteur peut se retourner contre le vendeur.
Oui — tarifs préférentiels et grille partenaires pour les agences, notaires, syndics et investisseurs. Contactez-nous pour un devis sur mesure.
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